Sujet

Face aux enjeux de lutte contre l’étalement urbain, de rénovation thermique du parc bâti, de mixité sociale, de détente de la pression foncière et de valorisation du patrimoine architectural, la surélévation est perçue comme une solution ayant fait ses preuves à l’échelle du bâti, désormais exploitable à l’échelle de la métropole.

Description

Cet ouvrage traite successivement :

• du potentiel de la surélévation des villes, à travers l’étude de trois métropoles européennes : Paris, Genève et Barcelone ;
• de la mise en oeuvre à grande échelle d’une typologie liée à l’existant ;
• des types d’approches morphologiques et esthétiques de l’ajout par rapport à l’existant ;
• des choix de matériaux de construction en surélévation, au regard des enjeux environnementaux, et des coûts liés à un projet ;
• de retours sur expérience à travers plusieurs exemples de surélévation en autopromotion, en copropriété, en réhabilitation, en tertiaire, logement social, maison de ville…

Il s’adresse aussi bien aux architectes, maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrage, ingénieurs de bureaux d’études, promoteurs, soucieux de trouver l’inspiration qu’aux bailleurs et syndics de copropriété et universitaires en quête de réponses aux multiples problématiques qui se posent.

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Sommaire

Faire la ville sur la ville, à travers trois métropoles emblématiques

– Contours urbanistiques d’un projet de surélévation
– Potentiel et marché libérés : l’exemple de Paris
– Une loi pour surélever : l’exemple de Genève

La surélévation face aux enjeux de la densification verticale

– Surélévation et lutte contre l’artificialisation
– Surélévation et financement de la rénovation du bâti
– Surélévation et mixité sociale
– Surélévation et marché immobilier
– Surélévation et « mise en valeur » du patrimoine
– Leviers et freins à un usage pertinent de la surélévation

Mise en oeuvre d’un projet de Surélévation

– Architecture(s) de la surélévation
– Construire sur l’existant : matériaux, systèmes et contraintes
– Aspects juridiques et réglementaires
– Estimer les coûts moyens de la surélévation

Dans les coulisses d’un projet de surélévation : retours sur expérience

– Surélever en autopromotion
– Surélever en copropriété
– Surélever en réhabilitation complète
– Surélever le logement social
– Surélever la maison de ville
– Surélever le tertiaire