Les prix des travaux de rénovation énergétique du secteur résidentiel privé présentent une forte dispersion en France.

Cette dispersion est inhérente à la non-standardisation des chantiers du résidentiel privé.

Trois natures de raisons expliquent ce phénomène, selon ce document :

• techniques et propres aux travaux,

• liées à la gestion des entreprises,

• liées à la demande et au marketing

À ces justifications s’ajoute le coût de la coordination entre l’offre et la demande.

Cette situation n’est pas exceptionnelle en Europe : les prix ne sont pas plus transparents ailleurs et pas systématiquement moins élevés. Partout, la question de la qualité se trouve au cœur des difficultés de massification de la rénovation énergétique performante.

➤ En conséquence, le levier de massification de la rénovation énergétique est moins le prix que la coordination de la rencontre entre l’offre et la demande, ce qui suppose de traiter deux sujets majeurs : la définition des travaux à mener et la maturation de la demande, la garantie de la qualité des travaux, alors que des malfaçons et insatisfactions freinent le lancement des travaux par les ménages ou conduisent ces derniers à accepter des prix plus élevés.