Sujet

La sobriété foncière et immobilière interrge la manière de repenser la production de logement pour limiter l’artificialisation des sols et optimiser l’usage du bâti existant. Cela implique de développer des modèles économiques innovants, d’expérimenter des pratiques variées et de mieux utiliser le foncier et le bâti existants pour répondre aux besoins en logement tout en respectant l’environnement.

Description

Cette étude menée par l’ADEME examine les enjeux de la sobriété foncière et immobilière dans le contexte actuel de transition écologique et de limitation de l’artificialisation des sols. Elle vise à clarifier la notion en la reliant à des initiatives concrètes, des outils méthodologiques et des pratiques exemplaires.

L’analyse repose sur de la bibliographie, des entretiens avec des acteurs des filières, ainsi que l’étude de 17 initiatives innovantes. Elle met en évidence 4 modèles économiques type de la sobriété immobilière et foncière (opérateurs de la transformation du bâti, opérateurs anticipateurs de la transformation du bâti, opérateurs de la densification diffuse, opérateurs de l’intensification des usages). 

Ce foisonnement d’initiatives, loin de représenter un obstacle, est un atout, car il permet de tester des solutions diversifiées et d’expérimenter des pratiques qui pourraient se généraliser dans les années à venir.

Sommaire

INTRODUCTION

LA SOBRIÉTÉ AU COEUR DE LA TRANSFORMATION DE LA FABRIQUE URBAINE

SOBRIÉTÉ(S) FONCIÈRE ET IMMOBILIÈRE : DE QUOI PARLE-T-ON ?

LES OBSTACLES AU DÉVELOPPEMENT DE LA SOBRIÉTÉ FONCIÈRE ET IMMOBILIÈRE

VERS DE NOUVEAUX MODÈLES ÉCONOMIQUES DE SOBRIÉTÉ

Conclusion

REFÉRENCES BIBLIOGRAPHIQUES

INDEX DES TABLEAUX ET DES FUGURES

ENTRETIENS RÉALISÉS

FICHES PROJET

Source : ADEME