Densification douce des maisons individuelles

Description

Vous souhaitez en savoir plus sur la densification douce des maisons individuelles ? 

Retrouvez ci-dessous le replay et les supports de présentation du webinaire dédié à ce sujet, un évènement organisé par Batylab en partenariat avec Moti et le Local d’architecture, le 17 octobre 2024.

©Batylab

Programme

Veille bretonne des actions favorables à une densification raisonnée des maisons individuelles​

     Quentin GUILLET, BATYLAB​

Enjeux techniques d’une surélévation Rennaise​

     Foucauld MOTTE, Maître d’oeuvre, Moti​

Inspiration d’une extension bas carbone Vannetaise​

    Paul de Greslan, Architecte Post-Carbone, Le local d’architecture​

Temps d’échanges & conclusion

densification douce des maisons individuelles

Support de présentation du webinaire

Format : PDF
Poids : 58 Mo

Replay

Pour aller plus loin

QUESTIONS / RÉPONSES

Retrouvez ci-dessous un complément d’informations suite aux questions posées via le fil de discussion durant le webinaire.

  • Au niveau de la prise au vent, que donne ce genre de protection parapluie?
    (projet 1 : Rennes) La prise au vent est non-négligeable. L’entreprise de pose n’a pas réalisé de calculs, cependant des croix de contreventement ont été installées. En période de tempêtes, les bâches ont été arrachées. L’échafaudage est appuyé entièrement sur la structure et amarré aux pignons.
  • Les propriétaires ont-ils bénéficié d’aides publiques pour cette surélévation?
    Absence d’aide publique. 
  • Quel est le prix du projet de Vannes? Pourriez-vous nous communiquer le coût de l’extension, le ratio au m² ?
    (Projet 2 : Vannes) L’enveloppe budgétaire du ménage était de 100 000 €. Pour tenir le budget, la surface déployée a été revue au plus près du besoin. Le budget final : fourniture, études et main d’œuvre comprise est de 104 000 € TTC, 2 800 € du mètre carré à prendre avec précaution puisque une partie de la surface déployée est non chauffée. 
  • Sur le second projet, comment avez-vous géré le côté juridique de l’intersection entre les bas de toiture du maître d’ouvrage et de la maison mitoyenne ?
    Pour les deux projets les interfaces avec les pignons mitoyens se sont discutées à l’amiable avec de la médiation et présentation du projet aux voisins.
  • Pourrions-nous connaître le montant global de l’ensemble des études présentées?
    Il s’agit de mesurer le rapport entre coût des travaux et montant des études liés (diagnostic, BE, architecte)
    Chantier 2 :

    Etude de sol : 1 500 €

    Diagnostic global et relevés existants : 2 500 €
    Mission complète d’architecte : 12 000 €

  • Concernant le choix des poteaux en châtaignier bruts, pourquoi ce choix n’entraîne-t-il pas de risque dans la pérennité de la structure ?
    Pour estimer la capacité structurelle des poteaux seul environ 50% de la section de ceux-ci a été pris en compte.