Description

Après l’adoption de sa Feuille de route habitat en décembre 2023, la Région Bretagne, avec le soutien de l’État, organise le 18 décembre 2024, à Saint-Brieuc, la seconde édition des Rencontres Habiter et se loger en Bretagne.

Dans un contexte marqué par des inégalités croissantes d’accès au logement en Bretagne, ces Rencontres sont dédiées à tous les acteurs de l’habitat. Elles visent à interroger collectivement un nouveau modèle d’habitat et de vivre ensemble, en donnant la parole à un large panel de partenaires : experts, usagers, décideurs, citoyens, concepteurs, acteurs privés et publics, ainsi que professionnels de « l’acte de loger ».

Les Rencontres Habiter et se loger en Bretagne s’articulent autour de 3 parcours thématiques, comprenant 9 ateliers-débats au choix, pour partager constats et solutions. Chaque parcours sera synthétisé en débat plénier par un rapporteur :

• Catherine Sabbah (IDHEAL) pour « Des logements pour travailler ! »
• Sylvain Grisot (Dixit.net) pour « Le foncier : un bien commun ? »
• Stéphane Chevrier (MANA) pour « Le logement à l’épreuve de la sobriété ».

Programme des 3 parcours

8h45 Accueil café

9h15 Accueil et ouverture des travaux

PARCOURS A  : Des logements pour travailler 

10h – Atelier-débat A1 – Actifs et apprenants face au logement : quelles données objectives à l’échelle régionale ?

Présentation – animation du débat avec la salle : Guillaume PAVAGEAU, directeur opérationnel, Espacité

Cet atelier débat est consacré à une présentation des principaux enseignements d’une étude cofinancée par la Région Bretagne et Action Logement. Chiffres clés, analyses, visualisations géographiques permettront à l’échelle régionale d’objectiver, de mettre en perspective et de débattre de grandes tendances à travers de nombreuses sources, des entretiens et des témoignages d’acteurs.

Intervenant : Cédric PEINTURIER, Directeur de l’Habitat à Brest Métropole

11h15 – Atelier-débat A2 – Habiter le GR 34 et les îles   

Animateur : Stéphane LEBLANC – Directeur de l’espace territorial Armor, Région Bretagne

La Région Bretagne compte un nombre important de résidences secondaires. Terre historique de villégiature, son attractivité touristique est soutenue aujourd’hui par le développement conséquent d’un marché locatif de meublés de courte durée, dont l’essor est renforcé par les plateformes de réservation.

Face à ce phénomène, la recherche de leviers efficaces de régulation, est active, dans de nombreuses communes des rivages bretons pour participer au maintien d’un tissu de résidences principales, accueillantes à l’année…

Intervenant.e.s : Charlotte COURANT, Directrice de l’association des Iles du Ponant et Benjamin KELTZ, journaliste, éditeur et auteur pour son ouvrage Bretagne Secondaire, une année au paus des volets fermés

13h45 – Atelier-débat A3 – Les jeunesses bretonnes à l’épreuve du logement

Animatrice : Karinne GUILLOUX-LAFONT, Déléguée régionale de l’Union régionale pour l’habitat des jeunes

Depuis 2000, les prix de l’immobilier ont augmenté quatre fois plus vite que les revenus des ménages et représentent une dépense difficile à assumer pour les apprenants et les jeunes actifs. Le logement peut ainsi représenter jusqu’à 60 % d’un budget pour les 18-25 ans. Des besoins spécifiques d’accompagnement peuvent apparaître car les freins à l’accès au logement sont nombreux. En région Bretagne, des collectivités, associations, bailleurs se sont emparés du sujet et apportent des réponses circonstanciées et adaptées aux enjeux individuels et collectifs identifiés.

Intervenant·es : Carine BOUTEC, Directrice de Info jeunes Lorient sur le projet « 1 toit 2 génération » Chantal FRIEDRICH, Directrice adjointe de l’Association habitat jeunes en Trégor Argoat et Olivier HOUZET, Maire de Saint-Quay-Perros sur un projet d’habitat jeunes léger et réversible

Parcours B  : Le foncier : un bien commun ?

10h – Atelier-débat B1 – L’optimisation du foncier pour une densification heureuse

Animateur :   Rémi GUIDOUM – Fondateur de JumL – Analyse, conseil et plaidoyer pour les transitions écologiques et sociales

Des projets de logements qui activent une douce densification et évitent l’artificialisation : des témoignages attendus d’acteurs et des retours d’expérience donnant à voir, pour de nouveaux logements, des pratiques de renouvellement urbain : réactivation de cœurs de bourg, de friches, d’anciens jardins, de délaissés, etc.

Intervenant : Jean-Charles LOHÉ, Maire de Locmalo pour le projet de renouvellement urbain de l’ancienne ferme de Porzh Glaz

11h15 – Atelier-débat B2 – De l’utilité publique du foncier : et le droit de propriété ?  

Animatrice : Carole CONTAMINE – Directrice de l’Etablissement public foncier de Bretagne

Comment et pourquoi accéder à la propriété lorsque les coûts du foncier, les coûts de construction, les taux d’intérêt, etc. limitent la capacité d’agir ? Quel peut-être le rôle de la puissance publique pour faciliter les parcours résidentiels ? En montrant de nouvelles formes de gestion et de portage du foncier, la culture et l’histoire de la propriété interrogent et renouvellent la place de l’intérêt général.

Intervenant·es : Philippe BESSON, directeur territorial à la Banque des Territoires, Natahlie DEMESLAY, Directrice de l’habitat à Rennes Métropole, Romain THOMÉ, Avocat, expert de l’action foncière, de la gestion domaniale et patrimoniale publique

Parcours C  : Habiter à l’heure de la sobriété

10h – Atelier-débat C1  –  Habiter un sol vivant

Animateur :  Mikael LAURENT – co-Trésorier Association Hameaux Légers 

Prendre en compte les fonctionnalités des sols est un enjeu majeur pour « mieux » habiter demain. L’attention à leur accorder concerne de nombreuses situations de projet, urbaines, péri-urbaines, rurales : la renaturation et la prise en compte de la qualité des sols doivent participer à la conception des aménagements et des logements qui s’y inscrivent. 

Intervenant·es : Nicolas DUVERGER, Directeur du CAUE 29 et Cyril TRÉTOUT, Architecte-urbaniste, agence ANMA

11h15 – Atelier-débat C2 – Aménagement et habitat innovants

Animatrice :  Ivana POTELON – co-Directrice de BRUDED 

La production de logements standardisés ne permet plus de répondre aux besoins variés de toutes les populations. Des réponses adaptées aux modes de vie de différents publics peuvent être proposées, combinant une diversité d’aspirations et de situations, et notamment celles des plus fragiles. Le développement de ces projets suppose le temps long de la concertation avec les acteurs locaux et celui de la conversation avec les futurs usagers et les riverains.

Intervenants : Sébastien BAUGE, Directeur territorial Finistère, SEM Breizh sur Breizhcité et Jérôme DUCHEMIN, responsable du pôle Habitats pluriels à NÉOTOA

12h30 Déjeuner

PARCOURS A

13h45 – Atelier-débat B3 – Habiter en zone vulnérable  

Animateur : Olivier LOZACHMEUR – Chargé de mission Accompagnement des projets des territoires en gestion intégrée de la zone côtière, Région Bretagne

Le recul du trait de côte devient une réalité prégnante en Bretagne. Comment gérer la vulnérabilité des situations habitées concernées ? Comment accompagner d’éventuelles recompositions territoriales ? L’adaptation du bâti, le repli stratégique font d’ores et déjà l’objet de réflexions prospectives et de projets qui méritent d’être appréhendés par l’ensemble des acteurs, des communes et des habitants concernés.

Intervenante : Denise PRUD’HOMM, Maire de Penvenan pour sa statégie locale de gestion du trait de côte

PARCOURS B

13h45 – Atelier-débat B3 – Habiter en zone vulnérable 

Animateur : Olivier LOZACHMEUR – Chargé de mission Accompagnement des projets des territoires en gestion intégrée de la zone côtière, Région Bretagne

Le recul du trait de côte devient une réalité prégnante en Bretagne. Comment gérer la vulnérabilité des situations habitées concernées ? Comment accompagner d’éventuelles recompositions territoriales ? L’adaptation du bâti, le repli stratégique font d’ores et déjà l’objet de réflexions prospectives et de projets qui méritent d’être appréhendés par l’ensemble des acteurs, des communes et des habitants concernés.

Intervenante : Denise PRUD’HOMM, Maire de Penvenan pour sa statégie locale de gestion du trait de côte

PARCOURS C

13h45 – Atelier-débat C3 – Construction et habitat durables abordables

Animatrice :  Pauline URIEN, Directrice de l’Association Régionale des Organismes HLM de Bretagne

Comment concevoir des logements à prix abordable, à faible dépense énergétique, à haute qualité environnementale et répondant aux aspirations de leurs habitants ? La raréfaction des matières premières et l’augmentation de leurs coûts, l’augmentation du prix de l’énergie et l’obligation de limiter les émissions de gaz à effet de serre imposent à tous les acteurs de la construction, de la rénovation, de mettre en œuvre des solutions innovantes et pérennes.

Intervenant·es : Yannick ALLAIN, directeur de Maisons de Qualité et Yoann BOY, co-Président de la Fédération bretonne des filières biosourcées FB²

Grand débat de clôture

animé par Anne Chevrel

Inscription

Un évènement gratuit, sur inscription.

Infos pratiques

Date & horaire :
Mercredi 18 décembre 2024
De 8h45 à 16h45

Adresse :
Palais des Congrès et des Expositions
Rue Pierre de Coubertin
22000, Saint-Brieuc

Organisateur