Bâtipole
Synthèse
Contexte
Bâtipole : décryptage d’un bâtiment HQE à énergie positive – En route pour 2020 !
En produisant autant d’énergie qu’il en consomme, le bâtiment Bâtipole est appelé à servir de modèle pour l’avenir en préfigurant ce que sera le bâtiment à énergie positive de 2020 prévu par le Grenelle de l’environnement.
Inauguré en novembre 2012, Bâtipole est le reflet des compétences du tissu artisanal et de l’avenir du secteur du bâtiment.
Objectifs prioritaires
Pour être en phase avec les missions du service, le centre Bâtipole répond à 3 impératifs :
- minimiser les besoins énergétiques : grâce à sa conception bioclimatique, à une isolation et à une étanchéité à l’air particulièrement étudiées,
- mettre en œuvre des systèmes performants de gestion de l’énergie et développer la production d’énergies renouvelables : les systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’énergie ont été sélectionnés pour leur efficacité et leur rendement,
- assurer le bien être des occupants et limiter l’impact de la construction sur l’environnement : le bâtiment répond à la démarche Haute Qualité Environnementale permettant d’offrir un cadre de vie confortable dans le respect de l’environnement.
Difficultés rencontrées
Lors du lancement du projet, il n’y avait pas de cadre réglementaire pour définir ce qu’est un bâtiment à énergie positive.
Témoignage du maître d’ouvrage
Enseignements tirés de la construction de Bâtipole. Le passage de la théorie à la pratique est un chemin sinueux : Les connaissances et les compétences actuelles ont permis de construire une enveloppe très performante.Il n’en n’est pas de même pour l’optimisation énergétique du bâtiment : il y a eu un manque de concertation évident entre les différents acteurs qui composent le lot fluide.
Description
Enveloppe
Composition | épaisseur (cm) | U (W/m2.K) | |
---|---|---|---|
murs | Bois massif / isolant / panneau isolant | 9 / 20 / 6 | 0,13 |
toiture | Bois massif / isolant / panneau isolantL laine minérale | 9 / 20 / 6 / 12 | 0,09 |
plancher bas | Chape / isolant sur plancher isolant | 10 / 8 | 0,12 |
menuiseries | alu-bois, vitrage peu émissif, argon alu, vitrage peu émissif, argon | 1,48 1,5 | |
occultation | Stores extérieurs et brise soleil |
Systèmes
Nature | |
---|---|
chauffage | PAC aérothermique alimentant des panneaux rayonnants |
ECS | VMC DF thermodynamique |
ventilation | VMC DF thermodynamique + centrale d’air haut rendement |
Territoire et site
Bioclimatisme
Une étude de la course du soleil a été effectué en hiver et en été : la façade du bâtiment est oriéntée plein sud; le bâtiment est éloigné des bâtiments existants, ce qui favorise les apports solaires pour Bâtipole et l’éclairement naturel dans l’existant.
Une étude sur les masques solaires a été effectuée pour permettre de bénéficier d’un ensolleillement maximal. Quelques soit la période de l’année, il n’y a aucune zone d’ombre.Le bâtiment a été positionné afin d’être protégé des vents dominants ouest, nord/ouest. L’élévation de toiture en façade Sud permet un éclairage naturel abondant sur la salle d’exposition.
Puits de lumière au fond de la salle d’exposition et du centre de documentation
Seconds jours sur les parois intérieures.
Énergie / Climat
Besoins énergétiques
Besoins bioclimatiques (chauffage, refroidissement, éclairage) | |||
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Bbio : | 76,8 | Bbio max : | 77 |
Consommations conventionnelles (chauffage, refroidissement, ECS, éclairage, auxiliaires en kWhep/m2.an) | |
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Cep max : | 77 |
Cep : | 59,2 |
dont chauffage : | 23,6 |
dont éclairage : | 24,7 |
dont auxiliaires : | 11 |
Consommations réelles (kWh/m2.an) : | |
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année ou période de référence ; | 2013 |
Tous usages (mesure) : | 25.500 |
dont chauffage : | 8.600 |
dont auxiliaires : | 10.000 |
dont production locale d’énergies renouvelables : | 11.000 |
Energies renouvelables
Nous trouvons sur le bâtiment trois équipements : une élolienne, une membrane solaire photovoltaique, un brise soleil photovoltaique.
Taux de couverture : l’objectif est de couvrir 100% des besoins. L’année 2013 a permis d’identifier précisement la consommation de tous les postes. L’année 2014 sera une année d’optimisation énergétique. Un premier bilan pourra être effectué en 2015.
Mesure et évaluation
La GTC permet de faire une analyse en tant réel des consommations. Des actions correctives sont régulièrement apportées.
Il n’y a pas de limitation dans le temps . L’objectif est de s’inscrire dans une optmisation énergétique permanante du bâtiment.
Nous espérons que les objectifs « consommation = production » seront atteints au bout de 2 ans de fonctionnement.
Eau
Economie et réutilisation de l’eau
Consommation du bâtiment : 22 m3 /pers.an
Tous les robinets sont équipés de boutons poussoirs.
Gestion des eaux de pluie
Du stabilisé compacté a été utilisé pour tous les cheminements piétonniers et un enrobé bi couche ( perméable) a été utilisé pour les autres voies de circulation afin de limiter l’impérméabilisation du sol.
Le bâtiment dispose d’une toiture végétalisée sur les parties Est et Ouest qui contribue à réguler le flux des eaux pluviales vers la noue.
Déchets
Déchets de chantier et recyclage
Le système constructif retenu a permis de limiter la production de déchets sur le site : préfabrication du bâtiment et des ossatures destinées à l’isolation thermique par l’extérieur.
Seul le lot charpente disposait d’une benne sur le chantier. Tous les autres corps d’état avaient l’obligation de collecter leurs déchets à la fin de chaque journée ou à la fin de chaque semaine. Cette exigence a parfaitement été respectée par les entreprises.
Confort / Santé
Qualité de l’air intérieur
Le carnet d’entretien et de maintenance prévoit un nettoyage et un changement de filtres annuels. Matériels : double flux thermodynamique et double flux haut rendement, pilotage par sonde de CO2 sur les bouches terminales avec possibilité de dérogation pour sur ventilation nocturne.
Un guide d’entretien a été élaboré pour éviter les mauvaises utilisations et un bon entretien.
L’isolation thermique par l’extérieur limite la présence des matériaux d’isolation dans le bâtiment, limitant ainsi la pollution de l’air intérieur. Les matériaux de décoration ( peinture, linoléum…) ont été choisi en fonction de leur faible taux de COV.
Eclairage
Une étude de lumière de jour a été réalisée pour toute les pièces. Des sondes permettent de maintenir un niveau de luminosité constant dans chaque bureau.
Social / Économie
Chantier
Le choix d’entreprises locales s’est fait dans le respect du code des marchés publics. Deux jours de formation sur l’étanchéité à l’air ont été proposés à toutes les entreprises.
Coût de construction
Coûts de construction par lot (en € HT) | |||||
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Gros œuvre | 131.000 | Menuiseries Int. | 60.000 | Plomberie-sanit. | |
Ravalement | Portes métalliques | Chauffage-ventil. | 150.000 | ||
Charpente | 400.000 | Serrurerie-métallerie | 34.000 | Electricité | 96.000 |
Mur ossature bois | Cloisons doublage | 52.000 | Courants faibles | ||
Bardage | Plafonds | 13.000 | VRD | 110.000 | |
Etanchéité | 75.000 | Revêtements sols | 57.000 | Espaces verts | 12.000 |
Couverture | Revêtements murs | 23.000 | Démolition | ||
Menuiseries ext. | 93.000 | Ascenseur |
Gouvernance
Vie du bâtiment
Le responsable du bâtiment a en charge la surveillance de la GTB. Ceci facilite l’optimisation et l’adaptation de certains aspects aux usagers, Un carnet d’entretien a été mis en place.
Intervenants
À venir