Description

En Bretagne, Batylab, [FB]² et Atlansun, soutenus par l’ARO HLM Bretagne, ont décidé de s’associer pour créer le Club Entreprises Bretagne.

Ce Club Entreprise Bretagne a pour but d’accompagner les entreprises qui le souhaitent à mieux comprendre les démarches de massification de la rénovation engagées par les bailleurs sociaux et leur permettre de se positionner sur les marchés à venir.

Pour faire un point d’étape sur la démarche en Bretagne, le Club Entreprise a organisé un webinaire le mercredi 26 novembre 2025, de 9h à 10h. Vous trouverez ci-dessous le replay ainsi que les supports de présentation de cette session.

Programme

Lancement du Webinaire et rappel des points clés du programme massification

Par Alice Martin – ARO HLM Bretagne

Planning mission d’accompagnement (point d’étape)

Astrid Bouchilloux – Bureau d’études EMENDA / REPAIRE

Zoom sur la méthode de diagnostic (Focus vulnérabilité)

Ildud Peron, Bureau d’études EMENDA / REPAIRE

Prochaines étapes (scénario travaux, consultation)

Ildud Peron, Bureau d’études EMENDA / REPAIRE

Support de présentation

Format : PDF
Poids : 5 Mo

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Replay

Questions / réponses

Retour sur les questions posées durant le webinaire.

• Est-ce que des études thermique type 3CL 
  Si oui est ce que les modèles pourront être transmis pour gain de temps ?
  Les études thermiques sont bien réalisées selon la méthode 3CL. Concernant les modèles, le contenu du dossier de consultation n’a pas encore été arrêté.

• Est-ce que votre étude prendra en compte le changement de coefficient conversion EP de l’électricité qui devrait changer en janvier ?
  Oui, le changement du coefficient de conversion en énergie primaire de l’électricité est bien intégré dans nos calculs. 

• Vous évoquez des dossiers pour les photos et autres documents. Pour des documents partageables et collaboratifs, avez-vous envisagé de faire numériser les bâtis (visite virtuelle 3D) si besoin pour les architectes et Bureaux d’Etudes d’obtenir grâce à ces numérisation les fichiers type XYZ (permettant de re modéliser) ? Cette méthode efficace permettrait la collaboration multi corps d’états ?
  La numérisation / visite virtuelle 3D n’est pas prévue.

• Est-ce que votre diagnostic précise la contrainte ABF ? Surtout l’ITE ?
  Le diagnostic intègre bien la notion de périmètre ABF / bâtiment remarquable si le bâtiment est concerné.

• Avez-vous les plans de niveaux et façade de tous les bâtiments ? 
  Les plans des bâtiments sont existants. Les plans de façade ne sont pas forcément disponibles. En cas d’absence de plan de façade, il n’est pas prévu, à ce jour, de les réaliser en amont de la consultation. 

• Qui fera le choix des revêtements extérieurs ? 
  Le choix des revêtements sera à la charge des groupements en fonction des contraintes et exigences définies dans le programme de travaux. 

• Réalisez-vous des calculs de point de rosée pour l’ITE avec ITI existante ? 
  Le calcul du point de rosée n’est pas prévu. Ce calcul est intimement lié aux solutions qui seront proposées par les entreprises, en particulier le revêtement extérieur. Il s’agit dans le cadre des scénarios de travaux de proposer des solutions réalisables, pas de faire des calculs de conception d’une solution qui ne serait pas parfaitement définie. 

• Ne serait-il pas pertinent de prévoir un socle commun de documents numériques des bâtiments (compris façades des concours) pour éviter que toutes les équipes (notamment les architectes) doivent redessiner les éléments chacun de leur côté ?
  Ceci est en cours de discussion avec l’ARO Hlm Bretagne et les organismes. Le DCE sera réalisé par la MOD. 

• Savez-vous si plusieurs scénarios devront être étudiés ou si le scénario sera arrêté en phase de diagnostic ?
  À ce stade, nous ne pouvons pas encore répondre à cette question. L’idée générale est d’être précis dans les attentes et les objectifs. L’objectif est aussi de rendre la procédure contractuelle lisible et aussi simple que possible. Un des objectifs et de ne pas multiplier les scénarios. 

• Pouvez-vous redonner le délai d’étude en phase concours ?
  Le planning est défini jusqu’à la désignation d’une MOD en mai 2026. Il est envisagé, pour l’instant, une consultation des entreprises en septembre 2026 (selon MOD). Le reste du planning dépendra de la procédure retenue. 

Voir ou revoir les ateliers précédents

Le club Entreprise Bretagne a mené ces dernières années une série d’ateliers et d’évènements d’informations afin de mieux s’approprier cette démarche sur le territoire.

Organisateurs

Un évènement organisé par le Club Entreprises porté par Batylab, B2E, FB², Atlansun, et l’ARO HLM Bretagne.

Avec l’appui de Ressorts